Muuttopäivän valinta ratkaisee, saatko haluamasi ajan, ehtivätkö sopimukset ja avaimet kohdalleen ja kuinka rauhallinen päivästä tulee. Pääkaupunkiseudulla kysyntä kasautuu kuun vaihteeseen, perjantaihin ja lauantaihin sekä kesä–elokuuhun. Flyton hinta ei riipu viikonpäivästä tai kuukaudesta: kiinteä hinta muodostuu maksuttomassa kartoituksessa työn määrän mukaan. Ajankohta vaikuttaa siihen, kuinka aikaisin muutto pitää varata. Tämä opas käy läpi arjen ja viikonlopun, kuun vaihteen, sesongit, vuokrasopimuksen päättymispäivän, asuntokaupan hallinnan luovutuksen, päivän ajankohdan ja lapsiperheen kalenterin.
Lyhyt vastaus: mikä päivä kannattaa valita?
- Helpoin varata: arkipäivä tiistaista torstaihin keskellä kuukautta, syys–marraskuussa tai tammi–huhtikuussa.
- Kysytyin: kuukauden viimeinen ja ensimmäinen päivä, perjantai ja lauantai, kesä–elokuu. Varaa 6–8 viikkoa etukäteen.
- Hinta: Flytolla sama arkena, viikonloppuna ja sesongissa. Tilausehdoissa ei ole viikonloppu-, ilta- tai sesonkilisää.
- Vuokralainen: muuttopäivä on lain mukaan vuokrasopimuksen päättymistä seuraava arkipäivä, 1.10.2026 alkaen päättymispäivä. Sopimuksessa voidaan sopia toisin.
- Lapsiperhe: Helsingin koulut alkavat 12.8.2026, joten muutto kesäkuussa tai heinäkuun alussa antaa aikaa asettua.
Flyton hinta on sama arkena ja viikonloppuna
Flyto hinnoittelee kotimuuton kiinteänä hintana maksuttoman kartoituksen perusteella. Suuntaa-antava sääntö on asunnon pinta-ala kertaa 10 euroa, ±20 prosenttia: yksiö 200–420 €, kaksio 360–720 €, kolmio 560–1 020 €. Hintaan vaikuttavat tavaran määrä, kerros ja hissi, kantomatka ja pakkausaste, eivät kalenteri tai kellonaika. Flyton tilausehdoissa ei ole viikonloppu-, ilta- eikä sesonkilisää, ja muutamme myös lauantaisin, sunnuntaisin ja iltaisin. Tarkempi erittely on sivulla muuttopalvelun hinta.
Se, mikä ajankohdasta riippuu, on saatavuus. Kysytyimmät päivät täyttyvät ensimmäisinä, ja niille voi olla tarjolla vain aamu- tai iltapäiväaika. Arkipäivälle keskellä kuukautta saat useimmiten juuri sen kellonajan, jonka haluat, ja pienet muutot onnistuvat usein 1–3 päivän varoitusajalla.
Miksi kuun vaihde on ruuhkainen?
Syy on vuokralaissa. Lain asuinhuoneiston vuokrauksesta 52 §:n mukaan vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kuukausi, ja se lasketaan "sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu". Lähes jokainen vuokrasuhde päättyy siis kuukauden viimeisenä päivänä, ja uusi alkaa kuukauden ensimmäisenä. Kun tuhannet vuokrasopimukset päättyvät samana päivänä, samana päivänä vapautuvat ja täyttyvät myös hissit, muuttoautot ja pihat.
Käytännön keino on jättää muutto ja loppusiivous eri päiville. Jos vuokrasopimus päättyy 31.10., muuta esimerkiksi tiistaina 27.10., siivoa 28.–29.10. ja luovuta avaimet 30.10. tai 31.10. Saat rauhallisemman muuttopäivän ja aikaa tarkastaa vanhan asunnon ilman kiirettä. Tämä edellyttää, että uusi asunto on käytettävissä ennen kuun vaihdetta. Jos molemmat sopimukset vaihtuvat saman päivän aikana, katso kohta päivän ajankohdasta.
Sesongit: elokuu on vuoden vilkkain muuttokuukausi
Tilastokeskuksen muuttoliiketilastoihin perustuen elokuussa 2016 tehtiin yli 40 000 kuntien välistä muuttoa, noin kaksinkertaisesti muihin kuukausiin verrattuna, ja hiljaisin kuukausi oli maaliskuu. Pääkaupunkiseudulla elokuun piikkiä kasvattavat opiskelijat: Hoasin muuttopäivä on vuokrasopimuksen alkupäivä, ja jos se osuu viikonloppuun tai pyhäpäivään, muuttopäivä on seuraava arkipäivä. Elokuun viimeinen ja syyskuun ensimmäinen viikko ovat siksi vuoden tiukimmat, katso opiskelijamuutto.
| Ajankohta | Kysyntä | Varaa viimeistään | Huomio |
|---|---|---|---|
| Arkipäivä keskellä kuukautta, syys–huhtikuu | Matala | 1–3 viikkoa ennen | Kellonaika valittavissa, hissi helppo varata. |
| Perjantai tai lauantai keskellä kuukautta | Kohtalainen | 3–6 viikkoa ennen | Viikonloput täyttyvät ensimmäisinä. |
| Kuun viimeinen ja ensimmäinen päivä | Korkea | 6–8 viikkoa ennen | Vuokrasopimusten vaihtuminen. Sovi avainten luovutusaika etukäteen. |
| Kesä–heinäkuu | Korkea | 6–8 viikkoa ennen | Lomat, asuntokaupat, valoisat pitkät päivät. |
| Elokuun loppu – syyskuun alku | Erittäin korkea | Heti kun sopimus on allekirjoitettu | Opiskelija-asuntojen sisäänmuutot ja koulujen alku. |
| Marras–maaliskuu | Matala | 1–3 viikkoa ennen | Pimeys, lumi ja liukkaus vaativat valmistelua. |
Aikainen varaus ei laske Flyton hintaa, mutta se antaa vapauden valita päivän ja kellonajan. Suositus on 3–6 viikkoa ennen muuttoa, kesäkuukausina ja kuunvaihteissa 6–8 viikkoa. Kartoitus on maksuton eikä sido, joten tarjouksen voi pyytää heti, kun muutto on varma, katso kotimuutot.
Vuokrasopimuksen päättymispäivä ja laillinen muuttopäivä
Vuokrasopimuksen päättymispäivä ja muuttopäivä eivät ole sama asia. Voimassa olevan lain asuinhuoneiston vuokrauksesta mukaan "muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Muuttopäivänä vuokralaisen on jätettävä puolet asuinhuoneistoa vuokranantajan käytettäväksi sekä seuraavana päivänä luovutettava huoneisto kokonaan vuokranantajan hallintaan." Suomen Vuokranantajat täsmentää, että vuokrasopimuksessa voidaan sopia toisin, esimerkiksi että muuttopäivä on sopimuksen päättymispäivä, ja näin useimmissa sopimuksissa on tehty.
Laki muuttuu 1.10.2026. Oikeusministeriön mukaan "muuttopäivää koskeva olettamissäännös muuttuu. Jatkossa muuttopäivä on oletuksen mukaan vuokrasopimuksen päättymispäivä. Osapuolet voivat kuitenkin edelleen sopia muuttopäivästä toisin." Vuokralaisen irtisanomisaika säilyy yhden kuukauden mittaisena. Tarkista siis oma sopimuksesi ja sovi vuokranantajan kanssa kirjallisesti avainten luovutuspäivä ja kellonaika. Sama uudistus lyhentää vuokranantajan pidemmän irtisanomisajan kuudesta kuukaudesta neljään ja velvoittaa palauttamaan vakuuden tai ilmoittamaan sen pidättämisestä viimeistään 14 päivän kuluessa.
Asuntokauppa: hallinnan luovutus määrää muuttopäivän
Ostetussa asunnossa muuttopäivän määrää hallinnan luovutus, josta sovitaan kauppakirjassa. Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n ohjeen mukaan hallintaoikeuden siirtymisestä tulisi sopia jo ostotarjouksessa ja viimeistään kauppakirjassa määritellään luovutuksen ajankohta. Yleisiä malleja ovat kaupantekopäivä, sovittu päivä 1–2 kuukautta kaupanteosta tai päivä, jolloin myyjän oma uusi asunto vapautuu. Kun myyt ja ostat samaan aikaan, ketju voi katketa: vanhan asunnon luovutus osuu ennen uuden hallintaa. Silloin irtaimisto viedään varastoon ja tuodaan uuteen kotiin sovittuna päivänä, katso muutto ja varastointi.
Päivän ajankohta: aamu vai iltapäivä?
Aamu on rauhallisempi, jos avaimet ovat jo hallussasi: muuttajat aloittavat sovittuun aikaan, yksiö on valmis 2–3 tunnissa ja kaksio 3–5 tunnissa, ja iltapäivä jää purkamiseen. Iltapäivä on oikea valinta, jos uuden asunnon avaimet saa vasta keskipäivällä. Hoas esimerkiksi ilmoittaa: "Avaimet voi noutaa automaatista klo 12 alkaen." Vastaava keskipäivän käytäntö on tavallinen myös yksityisillä vuokranantajilla ja asuntokaupoissa, koska edellinen asukas siivoaa aamupäivän. Ratkaisu on kaksivaiheinen päivä: kuormaus vanhasta kodista aamulla, avainten nouto, purku uuteen kotiin iltapäivällä. Kerro kartoituksessa avainten aika, niin aikataulu rakennetaan sen mukaan.
Taloyhtiöiden järjestyssäännöt rajaavat usein muuton arkisin ja päiväsaikaan, ja hiljaisuusaika alkaa yleensä klo 22. Ilta- ja sunnuntaimuutto onnistuu Flytolta, mutta tarkista säännöt molemmista taloyhtiöistä ja varaa hissi ja muuttoauton paikka etukäteen, katso muuttajan muistilista.
Kesä vai talvi?
Kesä on suosituin syystä: päivät ovat pitkät, tiet kuivat ja lomat helpottavat aikataulua. Haittapuoli on kysyntä ja helle: pakastimen sulatus ja kylmäketju vaativat suunnittelua, ja kasvit ja kynttilät eivät kestä kuumaa autoa. Talvimuutto on helpompi varata ja usein rauhallisempi. Se vaatii kolme asiaa: valoa, pitoa ja lämpöä. Varmista, että sähköt ovat päällä molemmissa osoitteissa, hiekoita tai auraa pihatie ja portaat ennen muuttajien tuloa ja pakkaa pakkaselle herkät tavarat, kuten kasvit, elektroniikka ja nesteet, omaan autoon. Flyton tilausehtojen mukaan yhtiö ei vastaa vahingoista, jotka johtuvat sääolosuhteista, joten suojaus on asiakkaan ja muuttajien yhteinen tehtävä. Sateella lattiat suojataan molemmissa päissä, ja pahvilaatikot pidetään pois märältä maalta.
Lapsiperheen kalenteri: lomat ja koulun alku
Opetushallituksen mukaan perusopetuksen syyslukukausi alkaa Manner-Suomessa yleisimmin 12. tai 13. elokuuta, ja Helsingissä koulu alkaa 12.8.2026. Syysloma on Helsingissä viikolla 42 (12.–16.10.2026), joululoma 21.12.2026–6.1.2027, talviloma viikolla 8 (22.–26.2.2027) ja lukuvuosi päättyy 5.6.2027. Kunnat päättävät ajoista itse, joten tarkista oman kuntasi päätös.
Lapsiperheelle toimivin muuttopäivä on kesäloman alkupuolella tai lomaviikolla, jolloin koulu ja päiväkoti eivät katkea kesken viikon. Muista, että kunnan koulu- ja päiväkotipaikka määräytyvät osoitteen mukaan, joten muuttoilmoitus DVV:lle kannattaa tehdä heti, kun se on mahdollista, eli kuukautta ennen muuttoa. Jos muutto osuu lukuvuoden keskelle, viikon lomat lokakuussa ja helmikuussa ovat hiljaista muuttoaikaa, jolloin saatavuus on hyvä.
Näin valitset muuttopäivän
- Kirjaa kiinteät päivät: vuokrasopimuksen päättyminen tai hallinnan luovutus, avainten saanti, työ- ja koulukalenteri.
- Valitse päivä, jolloin sekä vanha että uusi asunto ovat käytettävissä, mieluiten muu kuin kuun viimeinen tai ensimmäinen päivä.
- Sovi avainten luovutus- ja noutoajat kirjallisesti ja päätä aamu- tai iltapäivämuutosta niiden mukaan.
- Varaa muutto 3–6 viikkoa etukäteen, sesongissa 6–8 viikkoa, ja hissi sekä pysäköinti samalla.
- Ajoita sähkö-, laajakaista- ja vesisopimukset muuttopäivään ja jätä loppusiivoukselle oma päivä, katso muuttosiivous.
Flyto on tehnyt yli 10 000 muuttoa pääkaupunkiseudulla, ja kalenteri kertoo saman joka vuosi: kuun vaihde ja elokuu ovat täynnä, keskiviikko marraskuussa on vapaa. Jos päivän voi valita, valitse arki keskeltä kuukautta. Jos ei voi, varaa ajoissa – hinta on sama.
Lähteet
- Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 481/1995, 52 ja 68 § (Finlex) – https://www.finlex.fi/fi/lainsaadanto/1995/481
- Oikeusministeriö: Huoneenvuokralait uudistuvat 1.10.2026 – https://oikeusministerio.fi/huoneenvuokralait-uudistuvat
- Suomen Vuokranantajat: Muuttopäivä – https://www.vuokranantajat.fi/tietopankki/muuttopaiva/
- Suomen Kiinteistönvälittäjät ry: Myynnin jälkeen – asunnon hallinnan luovutus – https://skvl.fi/ajankohtaista/myynnin-jalkeen-asunnon-hallinnan-luovutus/
- Tilastokeskus: Muuttoliike – https://stat.fi/fi/tilasto/muutl
- Yle: Ylivoimaisesti suosituin muuttokuukausi takana (Tilastokeskuksen kuukausitiedot) – https://yle.fi/uutiset/3-10383600
- Hoas: Sisäänmuutto – https://www.hoas.fi/muuttaminen/sisaanmuutto/
- Hoas: Avainten saaminen – https://hoas.fi/asuvalle/muutto/avainten-saaminen/
- Opetushallitus: Koulujen työ- ja loma-ajat lukuvuonna 2026–2027 – https://www.oph.fi/fi/uutiset/2026/koulujen-tyo-ja-loma-ajat-lukuvuonna-2026-2027
- Helsingin kaupunki: Työ- ja loma-ajat lukuvuosina 2026–2027 ja 2027–2028, esi- ja perusopetus – https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2025-015947
- Flyto: Tilausehdot – /tilausehdot